住宅ローンの審査基準
お金を借りるという広義の意味では、住宅ローンもキャッシングの一つということができます。
住宅ローンは長期間に渡って高額融資を受けることと、国民の生活基盤を整えるため住宅の取得を後押しする、という性格付けのため、金利はフリーローンのキャッシングに比べると低金利に設定されています。
住宅ローンでは、年収の約20％から40％を目安にして融資が行われます。
これを収入に対する返済比率といいます。
住宅ローンの審査時には、借入しているキャッシングやオートローン、持っているクレジットカードの限度額も含めて、審査基準の返済比率に入っていなければなりません。
住宅ローンの返済比率は、各銀行や借入希望額、使いたい金利によって違います。
もし住宅ローンの審査が通らず別の銀行や会社に再度申し込みをする場合には、審査基準の違うところを選ばなければいけません。